Рейтинг@Mail.ru

Оформление наследства на квартиру - ООО «Русская земля»

ООО «Русская земля»
+7910-149-0048
Перейти к контенту

Главное меню:

Оформление наследства на квартиру

Услуги
 

В российском законодательстве существуют два варианта регламентации отношений, связанных с наследственным правопреемством. В основе их различия лежит волеизъявление лица, направленное на определение судьбы его имущества, после смерти. Если такое волеизъявление было сделано, правопреемство регулируется способом, который именуется наследованием по завещанию. В случаях его отсутствия правопреемство регулируется другим способом, который именуется наследованием по закону.

Наследование представляет собой переход имущественных прав и обязанностей от умершего лица к его преемникам. Для возникновения наследственных правоотношений имеет значение факт принятия наследства. По общим правилам наследования, принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев с момента открытия наследства по месту последнего жительства умершего.

Процесс оформления наследства делится на несколько этапов.

1.  Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если для этого имеются основания. Данное заявление может быть подано лично наследником или его представителем, действующим по доверенности, либо по почте. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

2. Сбор документов для получения свидетельства о праве на наследство. Все документы, которые необходимо представить определяет нотариус.

3. Получение свидетельства о праве на наследство. Данный этап представляет его подготовку и выдачу нотариусом. При этом нотариус удерживает государственную пошлину за совершение нотариального действия:
- ребенок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра наследодателя уплачивает – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
- другой наследник – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Также подлежит оплате тариф за техническую работу.

4.  Регистрация права собственности на недвижимое имущество. Данный этап представляет собой подготовку документов и получение свидетельства на право собственности.

Наша компания окажет Вам квалифицированную помощь на каждом этапе либо оформит право собственности в порядке наследственного правопреемства под “ключ”.

Оформление наследства: Справочная информация

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ гражданин может оставить распоряжения о различных действиях с его имуществом после смерти с помощью завещания. Для того чтобы можно было оформить наследство по завещанию, документ должен быть юридически грамотно составлен и надлежащим образом заверен.

Завещание может быть не единственным. Например, регистрация и оформление наследства на земельный участок, при наличии завещаний от 2011 и 2012 года будет происходить по завещанию 2012 года Т.е., каждое более позднее завещание отменяет действие предыдущего.

В ст. 1127 ГК РФ приведены случаи, когда завещание может быть заверено не нотариусом. Допустим, оформление наследства на квартиру в
Нижегородской области, если завещатель на момент написания завещания находится в больнице, будет проводиться по завещанию, подписанному главврачом медицинского учреждения.

Оформление наследства: Исполнение завещания

Гражданин может поручить исполнение завещания определенному лицу (ст. 1134 ГК РФ). Обязанности исполнителя – душеприказчика приведены в ст. 1135 ГК РФ. Например, оформление земельного участка по наследству потребует от душеприказчика проведения определенных действий по сохранению и управлению наследством до того момента, когда произойдет регистрация права на наследство.

Оформление наследства: Очередность наследования

Каждая следующая очередь наследников имеет право претендовать на имущество в случае отсутствия родственников, относящихся к более ранним очередям. Например, оформить наследство на квартиру могут дети, супруг, родители умершего гражданина, а если таковых нет, то квартира по наследству достанется дедушкам и бабушкам, а также его сводным братьям или сестрам.

Если наследников у умершего гражданина не имеется, то в соответствии со ст. 1151 ГК РФ такое имущество считается выморочным и переходит в собственность государства. Т.е. оформление наследства на квартиру в
Нижегородской областибудет осуществлено в пользу Нижегородской области, как субъекта Российской Федерации.

Оформление наследства на земельный участок

Процедура принятия (оформления) наследства изложена в гл. 64 ГК РФ. Законодатель не допускает принятие наследства частично или с оговорками. Например, наследование квартиры, взятой в ипотеку, подразумевает выплату наследниками ипотечного кредита.

Оформление наследства на земельный участок может растянуться и на более длительный срок, если наследники ранней очереди отказываются принять наследство. Для наследников последующих очередей регистрация права на наследство возможна в полугодовой срок с момента извещения их об этом.

Стоимость оформления наследства в общем случае составляет 0,3% или 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн. рублей. Кроме того в стоимость оформления включается тариф за выполнение технической работы. Это в том случае, если вы всем будете заниматься сами.

Наши специалисты готовы взять на себя подготовку необходимых документов и сопровождение всего процесса.

 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Назад к содержимому | Назад к главному меню